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華東商業地產低調的奢侈品

   日期:2019-12-19     瀏覽:10    評論:0    
核心提示:新鴻基ITC一期低調試營業。來源 |華東商業地產匯(ID:shwinshang)作者 | 宋莉娜趕在2019年末,新鴻基于2013年奪下的“地王”項

新鴻基ITC一期低調試營業。

來源 |華東商業地產匯(ID:shwinshang)

作者 | 宋莉娜

趕在2019年末,新鴻基于2013年奪下的“地王”項目——上海徐家匯(8.2200.040.49%)國貿中心終于有了新動向,備受業界關注的第一期國貿匯(下稱One ITC)近4萬方零售商業于15日低調試營業。

徐家匯國貿中心坐落于徐家匯核心商圈,總樓面面積超84萬平方米,包括有甲級寫樓、商場和豪華酒店。一期國貿匯包括兩幢寫字樓共提供18800平方米的樓面,并設有3.78萬平方米的高級商場。

One ITC內景

贏商網實地踩盤了解到,One ITC雖然處于試營業,但開業率已有80%,零售主要集中在B1-2層,3層有個別餐飲、以寫字樓為主。One ITC整體定位高端,約進駐了75個品牌(包括圍擋),首層聚集約17個一線奢侈品牌,B1及2層則主要涵蓋輕奢潮牌、高端輕餐、奢侈品童裝等品類。

One ITC內品牌,贏商網不完全統計

01

一樓沿街奢侈品林立

GUCCI、CELINE等齊亮相

早在新鴻基地產發布2016至2017財年業績之際,One ITC就被定位為高級商場,將引入國際高級品牌和餐廳。

而今不負所望,新亮相的One ITC首層入駐了約17個奢侈品牌,沿街就包括有GUCCI、MONCLER、CELINE、CHAUMET、VALENTINO、SAINT LAURENT、LV(圍擋)、Alexander Mc QUEEN等。對奢侈品而言,One ITC沿街非常適合品牌展示。

02

零售為主,餐飲比例約為15%

受面積所限,One ITC目前的布局以零售為主,主要聚集了奢侈品、潮牌、設計師品牌。除了一樓重奢品牌還包括輕奢品牌PINKO、kate spade、LONGCHAMP等;潮牌GOLDEN GOOSE、Champion、MCM等;設計師品牌HEFANG、ANNAKIKI等。

此外,One ITC還補足了徐家匯商圈奢侈品童裝的不足,引入Burberry、VERSACE等童裝品牌。

商場內餐飲品牌以小面積輕餐飲為主,占比約為15%,集中在B1和2樓,包含覓食小館、Venchi、LOKA等10余個品牌,適合周邊白領用餐停留。


 
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